2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
68.9万円/㎡
前年比+6.2%
京都市中京区
74.6万円/㎡
前年比+12.0%
アドバンス京都四条堀川ノーブル
京都府京都市中京区越後突抜町
/ 大宮駅 徒歩9分
2011年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,640万円
73.2万円/㎡
1,277
1,519
1,762
2,004
AI査定結果
推定相場価格
1,640万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜1,762万円
67.8万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月2日
アドバンス京都四条堀川ノーブル
1,660万円（74.0万円/㎡）/ 6階 / 22.42㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,660万円 | 74.0万円 | 6階 | 22.42㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/06/27 | 1,670万円 | 74.5万円 | 6階 | 22.42㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/05/31 | 1,690万円 | 75.4万円 | 6階 | 22.42㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | アドバンス京都四条堀川ノーブル 京都市中京区越後突抜町 | 大宮駅9分 | 1,660万円 | 74.0万円 | 22.42㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/25 | ル・パルトネール西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅3分 | 1,700万円 | 71.4万円 | 23.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/28 | エストーネ京都二条 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅2分 | 1,890万円 | 82.0万円 | 23.04㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート 京都市中京区壬生西檜町 | 西院駅9分 | 1,980万円 | 76.2万円 | 26㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴァーステージ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 1,720万円 | 64.1万円 | 26.84㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/30 | ベラジオ京都壬生イーストゲート 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅9分 | 1,880万円 | 72.3万円 | 26㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/22 | ベラジオ四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.61㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/08 | プレサンス京都二条城前風雅 京都市中京区西大黒町 | 二条城前駅5分 | 1,550万円 | 68.3万円 | 22.71㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/10 | パサージュ二条城東 京都市中京区正行寺町 | 二条城前駅8分 | 1,750万円 | 71.7万円 | 24.42㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/29 | エステムコート京都烏丸IIIジャパニズム 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 1,780万円 | 81.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレサンス京都四条烏丸響 京都市中京区藤本町 | 四条駅6分 | 1,740万円 | 64.1万円 | 27.14㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2013年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.2%上昇、京都市中京区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は京都市中京区の平均と比較して0.8%割安です。
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